Ortaklığın giderilmesi davası, paylı ya da elbirliği mülkiyetinin geçerli olduğu taşınır ya da taşınmaz mallar üzerindeki ve paydaşlar arasındaki ortaklığın sonlandırılması amacıyla açılan davalardır. Genellikle ülkemizde miras nedeniyle edinilmiş olan mallar nedeniyle ortaklığın giderilmesi davası (İzale-i Şuyu Davası) açıldığı görülmektedir. Bunun haricinde cebri icra yolu ile satış sonrası edinilen mallar içinde aynı hukuki yola başvurmak […]
Türk Medeni Kanunu’nda babalık karinesi mevcuttur. Evlilik içinde veya evliliğin sona ermesinden başlayarak 300 gün içinde doğan çocuğun babası eş kabul edilir. Ancak çocuk bu süre sonunda doğmuşsa babanın eş olduğunun ispatı da anneye ait olur. Soybağının reddi davası ise çocuk ve koca arasında herhangi bir şekilde tesis edilen soybağının iptalini konu alır. Öncesinde çocuk […]
Ceza Muhakemesi Kanununda düzenlenmiş en ağır güvenlik tedbirlerinden birisi tutuklama kararıdır. Ceza Hukuku, Ceza Muhakemesi Kanunu veya Anayasamızda belirtilen şartların gerçekleşmesi durumunda şüpheli / sanık hakkında tutuklama tedbirleri uygulanması mümkündür. Tutuklama kararına itiraz ise tutuklama şartlarının oluşmadığı, kuvvetli suç şüphesinin bulunmadığı ve şüphelinin kaçma, delilleri yok etme ve gizlem şüphesinin bulunmadığı durumlarda şüpheli / sanık […]
Tapu tescil ve iptal davası, taşınmaz mülkiyetine ilişkin tescil kurallarının dışında gerçekleşen kazanımlara konu olmaktadır. Bilindiği üzere kişilerin mülkiyet hakları; Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi ile güvence altına alındığı gibi; Anayasamız ile de korunma altına alınmıştır. İleride detaylı olarak açıklanacak olan tapu tescil ve iptal davaları ile bir bakıma kişilerin mülkiyet hakları güvence altına alınılmaya çalışılmıştır. […]
Reddi miras murisin yani miras bırakanının vefat etmesi durumunda mirasçı olan yakınlarının vefat edene ait malvarlıkları ile beraber borçlarını da reddetmesidir. Medeni Kanunumuzun 605. Maddesine göre varislerden her biri için reddi miras süresi içerisinde bu hak tanınmıştır. Günümüzde daha çok ölene ait malvarlığı borçlarını karşılayamaması durumunda başvurulan bir hukuki yoldur. Varisler ve alacaklılar üzerindeki hukuki […]
Mükerrirlere özgü infaz rejimi, TCK 58 ve alt bentlerinde düzenlenmiş, suçta tekerrür halinde uygulanan bir infaz rejimidir. Herhangi bir hükümlü hakkında cezanın infazı sırasında mükerrirlere özgü infaz rejiminin uygulanabilmesi ancak suçta tekerrür şartlarının oluşması halinde mümkündür. Bu nedenle mükerrirlere özgü infaz rejiminin anlaşılabilmesi için öncelikle suçta tekerrür üzerinde detaylı bir şekilde durmak gerekmektedir. Suçta Tekerrür […]
İşe iade davası; işçi veya işverenden kaynaklanan, ancak herhangi bir hukuki gerekçeye dayanmayan sebeplerden dolayı iş akdinin sonlandırılması nedeniyle açılan davalardır. İşe iade davaları; iş akdinin feshinin nedenleri; fesih bildiriminin usulü, işe iade davasını şartları gibi unsurlar dikkate alındığında oldukça detaylı hukuki işlemler içeren bir dava türüdür. Ayrıca işe iade davalarında arabuluculuk, dava sonrasında tazminat […]
Kat irtifakı, henüz inşaatı tamamlanmamış bir taşınmaz üzerinde, malik veya maliklerin bu taşınmaz üzerinde kurduğu haklardır. Bu hak, bina tamamlandığında bağımsız bölümlerin ayrı ayrı mülkiyet altına alınmasını sağlar. Kat İrtifakı Nasıl Kurulur? Kat irtifakı, bir taşınmazın tapu kaydı üzerinde, tapu müdürlüğüne başvuru yaparak kurulur. Başvuru sonucunda taşınmazın tapusuna kat irtifakı tesis edilmiştir şerhi konulur. Kat […]
Feth-i kabir, ölen kişilerin mezarlarının açılması işlemidir. Genellikle miras hukuku veya ceza hukuku bağlamında gerektiğinde gerçekleştirilir. Ölen kişinin kimliği belirsizse, ölüm nedeni şüpheliyse, miras konusunda anlaşmazlık varsa veya yeni kanıtlar ortaya çıkmışsa, feth-i kabir işlemi başlatılabilir. Feth-i kabir işlemi, soruşturma aşamasında savcının, dava sürecinde ise mahkemenin kararıyla gerçekleşir. Mezardan çıkarma kararı, ölünün bir yakınına hemen […]
Bu yazımızda kira bedeli tespit davasına cevap niteliği oluşturan cevap dilekçesi konusunu ele aldık. Yazının devamında bir dilekçe örneğini de görebilirsiniz. Kira Bedeli Tespit Davası Cevap Dilekçesi Nedir? Kira Bedeli Tespit Davası, genellikle bir kiralık taşınmazın (genellikle bir daire, iş yeri vs.) kira bedelinin ne olması gerektiğinin belirlenmesi için açılan bir davadır. Bu dava genellikle […]
